DKRU.RU / Аналитика / Аренда / Аренда торговых площадей подросла

Аренда торговых площадей подросла

аренда торговых площадей

Внутри садового кольца зафиксирован рост арендных ставок на торговые площади, за ноябрь месяц стоимость аренды выросла почти на 10%, достигнув отметки в 1 500 долларов за квадратный метр. За Садовым кольцом торговые площади также внезапно начали дорожать, правда, выдали при этом более скромные 6%. За этот же период ставки на складские площади сократились примерно на 1%.

Подобное поведение арендных ставок на торговую недвижимость пока не говорит о серьёзном восстановлении рынка аренды коммерческой недвижимости. Данный рост связан, скорее всего, с тем, что предложение торговых площадей за ноябрь месяц снизилось на рекордные 12%, то есть рынок ужался дальше некуда. Однако на это сжатие, которое идёт скорее по инерции, поскольку владельцы продолжают замораживать или продавать имеющиеся торговые площади, наложился сезонный фактор. Ведь, как известно, предновогодний период является «золотым временем» для рынка аренды, в это время спрос резко возрастает. Сокращение предложения, наложилось на резкий всплеск спроса во время предновогоднего ралли, что и привело к известному росту арендных ставок. И сам характер этого роста, который локализуется именно в центре столицы подтверждает саму избирательность и кратковременность этого спроса, который тут же сойдёт на нет в начале января.

Хотя сам факт того, что подобные всплески стали себя проявлять в росте ставок, вместо торможения их падения говорит о том, что рынок близок к стабилизации, и игроки начинают нащупывать дно. Правда пока нельзя с полной уверенностью сказать, является ли это дно очередным локальным плацдармом, или же это фундаментальное дно, от которого в ближайшее время можно будет оттолкнуться.


разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость Вы можете самостоятельно разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость


Поделитесь с друзьями

Продвижение сайта невдижимости - Рунет-Рулит