Приближается май месяц, когда аренда загородной недвижимости снова станет востребованной. Ближе к лету жители крупных городов начинают интересоваться коттеджами и дачными домиками, которые можно было бы снять на лето. Ставки на отечественном рынке пока очень недемократичные. Средняя цена колеблется вокруг цифры в 40 000 рублей в месяц. Но при этом средний коридор цен на самый распространённый сегмент в этом году сместился значительно ниже. В среднем предложение объектов недвижимости на рынке аренды загородного жилья в этом году дешевле на 20-30%!
В связи с кризисом доходы многих арендаторов резко сократились, и спрос стал смещаться с коттеджей на 200 квадратных метров и таунхаусов в область дачных домиков в какой-нибудь деревне, который можно снять за нормальные 10 000 – 15 000 рублей. Так что арендодатели спешно сбивают старые цены, чтобы обратить внимание арендаторов на стремительно снижающуюся стоимость аренды.
Ко всему прочему на рынок влияет и увеличение предложения, поскольку каждый год количество загородного жилья существенно возрастает, и 2010 год в этом отношении не является исключением. Сказались также более демократичные условия допуска частников к земле – в этом году появилось огромное количество предложений по продаже участков без подряда, раньше такие предложения днём с огнём не сыщешь, а теперь многие запустили собственное строительство на более выгодных условиях допуска к земле.
Все эти факторы и приводят к тому, что стоимость аренды на загородное жильё падает, и, судя по всему, будет продолжать падать в дальнейшем.
Вы можете самостоятельно разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость
