DKRU.RU / Аналитика / Аренда / Мёртвый сезон

Мёртвый сезон

рынок аренды спит

Ставки аренды после небольшого зимнего отскока вновь застыли на месте, причём, предположительно на довольно длительное время. Чтобы понять динамику арендных ставок на жильё, необходимо проанализировать их производную – стоимость квадратного метра. А квадратный метр на данный момент топчется на месте, небольшой рост цен в январе, феврале лишь отыгрывал инфляционные ожидания, а если исходить из ситуации постоянно крепчающего рубля, то инфляция будет совсем небольшой. Докатились – уже скучаем по двузначной инфляции!

Однако основным показателем, влияющим на рост арендных ставок, является платежеспособный спрос со стороны населения. На данный момент спрос стоит на месте, так что исходя даже из сезонных ожиданий, на рынке аренды пока будет царить штиль. Покупательская способность населения растёт очень медленно, производство восстанавливается неохотно. Инвестиции в РФ практически заморожены. Валютные инвестиции, конечно, хлещут вовсю, а вот прямых инвестиций пока нет совсем – и это является одним из самых серьёзных тормозов экономического роста, поскольку ни государство, ни банки, пока не научились вкладывать деньги в отечественную экономику.

Обычно ближе к весне от рынка ожидают каких-то подвижек, однако пока можно констатировать, что и всю весну мы рискуем просидеть в состоянии полной стагнации рынка аренды.

А летом, как известно, последует серьёзный спад.


разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость Вы можете самостоятельно разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость


Поделитесь с друзьями

Продвижение сайта невдижимости - Рунет-Рулит