нам не страшен этот кризис

Общий годовой результат в 2009 году по строительству выдал не такую уж мрачную отчётность. Средний показатель по России свидетельствует о том, что строительная отрасль сократилась не более чем на 10%. Фактически строительство ровно встроилось в потери в 10% ВВП в кризисный период. И это не мудрено, поскольку отечественный ВВП вылезал как раз именно на недвижимости, потому что это одна из немногих отраслей, которая выдаёт массовый продукт в несырьевом секторе отечественной экономики. В этом году отечественные компании сдали в эксплуатацию 57 миллионов квадратных метров жилья, против 64 в прошлом году, так что люфт вышел совсем небольшой. Многие регионы вышли даже на...


ЖСК - выход?

Столичное правительство выступило с инициативой возродить строительные жилищные кооперативы (ЖСК). Смысл кооператива заключается в следующем – кооператив существует для определенной цели, в данном случае для цели получения жилья, при этом он не пытается заработать побольше денег, как строительные компании. В результате жильё кооператива не будет иметь наценки строительных компаний, которая порой составляет до 20-30% от стоимости жилья! Схема будет выглядеть следующим образом – люди собирают деньги на новое жильё, организуются в кооператив (точнее кооператив организует мэрия), сбрасывают эти деньги в общий котёл на долевой...


оптимистичный прогноз

Рынок недвижимости на данный момент замер в нерешительности. Однако эта нерешительность весьма взрывоопасна. Несмотря на колеблющееся настроение инвесторов и строительных компаний, цены продолжают потихоньку подтягиваться – это говорит о формировании нового растущего тренда, который ещё не дал первого толчка, но вот-вот готов вырваться на свободу. Всего за две недели индекс стоимости жилья вырос на 0,6%. На индекс имеет воздействие укрепляющийся рубль, однако помимо этого наблюдается значительное увеличение спроса, особенно в сегменте...


цены выросли

За первые два месяца на рынке вторичного жилья заметен небольшой рост стоимости. Правда рублёвые цены снижаются, но пусть это никого не смущает, снижение цен в рублёвом эквиваленте объясняется резким укреплением отечественной валюты, которое вскоре стараниями ЦБ попытаются свести на нет. Рост стоимости недвижимости диктует увеличивающийся спрос. И это только начало проблем. Поскольку строительная отрасль до сих пор остается в подвешенном состоянии, и вскоре растущий спрос будет просто некому удовлетворять...


Без лицензий

В ближайшее время правительство намерено отменить неэффективную систему лицензирования строительной отрасли. Вместо этого планируется создать более гибкую систему регуляции на основании Саморегулируемых Организаций (СРО), которые будут представлять профучастники строительного рынка. Иначе говоря теперь, чтобы заняться строительством, вместо получения государственной лицензии будет достаточно вступить в СРО, заплатив членский взнос. Само собой, что помимо взноса необходимо будет соответствовать определённым стандартам, просто так с улицы на рынок никого пускать не будут. В целом можно сказать, что мера эта положительная, поскольку теперь жёсткие и довольно непрозрачные условия государственной регуляции уйдут в прошлое, договариваться надо будет не с чиновниками, а с представителями бизнес-сообщества, которые понимают цену вопроса...


Страницы: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9

разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость Вы можете самостоятельно разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость

Поделитесь с друзьями

Продвижение сайта невдижимости - Рунет-Рулит