DKRU.RU / Аналитика / Обзор рынка недвижимости / Недострой - плохие долги недвижимости

Недострой - плохие долги недвижимости

кризис недвижимости

На данный момент свыше 60 млн квадратных метров жилья в РФ относятся к так называемому недострою. А это почти четверть всего возводимого в стране жилья. То есть 25% жилого фонда на данный момент строительные компании закончить не могут. Это говорит о том, что строительная отрасль в нашей стране находится в глубочайшем кризисе и выходить из него даже не собирается.

А ведь строительство – это один драйверов роста в нашей экономике, да и вообще во всех развивающихся экономиках. Пока строительство не выздоровеет, мы не сможем выбраться из кризиса – так звучит экономическая формула настоящего дня.

Недострой для большинства компаний – это всё равно, что плохой долг для банка. Сейчас такие долги называют «токсичными». Так вот недострой – это такой же «токсичный» объект для строительной компании, которой проще в долг залезть по уши, чем иметь на балансе замороженную стройку.

Ввиду своей незаконченности жильё начинает довольно быстро терять в качестве под воздействием внешних климатических факторов. Таким образом, получается, что замороженный объект дешевеет не по дням, а по часам, чем серьёзно увеличивает уровень убытков компании. Также недостроенный объект, каким бы недостроенным он ни был, надо как-то содержать, сторожу, и тому ведь платить надо. Поэтому недострои часто бывают у тех компаний, которые уже давно потеряли всякую надежду на восстановление и ищут лишь бы кому продаться побыстрее, даже если берут даром.

Из всего этого следует, что 25% от всех строительных мощностей в нашей стране просто уничтожено. После таких данный начинаешь верить в ближайший дефицит на рынке жилья, ведь строить действительно некому!


разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость Вы можете самостоятельно разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость


Поделитесь с друзьями

Продвижение сайта невдижимости - Рунет-Рулит