DKRU.RU / Аналитика / Обзор рынка недвижимости / Предложение корректирует цены

Предложение корректирует цены

рынок недвижимости ожил

На вторичном рынке жилой недвижимости в Москве резко выросло предложение. Причём рост предложения побил все рекорды. Очевидно, что игроки начинают возвращаться на рынок недвижимости. За один только январь месяц уровень предложения вырос на 12%! Если при этом учесть, что за весь 2009 год общий рост предложения составил лишь 20%, то двенадцатипроцентное увеличение предложения всего лишь за один месяц – это рекордный показатель, который свидетельствует о начале восстановительных процессов на столичном рынке недвижимости.

Резкое увеличение предложения, скорее всего, является реакцией на небольшой рост цен в декабре, январе. Игроки поняли, что рынок начинает постепенно восстанавливаться, и начали продавать купленное жильё. Также продажей занялись те, кто давно собирался продать недвижимость, но из-за кризиса был вынужден отложить эту продажу на неопределённый период времени. Теперь, когда цены поползли вверх, многих такие условия стали устраивать. Причём предложение в основном росло со стороны дорогих квартир, поскольку увеличение предложения больше всего зафиксировано именно в элитных районах Москвы – в центре и на западе. Это говорит о том, что скачок предложения имеет инвестиционные корни, большинство инвесторов избавляются от недвижимости, в то время как большинство простых граждан не торопятся продавать свои квартиры.

Однако такое резкое увеличение спроса сильно давит на цены, которые уже в феврале месяце стали замедляться, и могут вообще остановиться. Это делает рост цен на недвижимость более плавным. Одновременно с этим, в связи продажей большого количества квартир – арендные ставки на Московскую недвижимость стали ускорять свой рост.


разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость Вы можете самостоятельно разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость


Поделитесь с друзьями

Продвижение сайта невдижимости - Рунет-Рулит