DKRU.RU / Аналитика / Обзор рынка недвижимости / Загородный рынок - цены застыли

Загородный рынок - цены застыли

рынок загородного жилья

За время кризиса цены на загородную недвижимость упали примерно на 75%! И до сих пор продолжают плавно снижаться, правда это снижение замечено лишь в рублёвой зоне, в долларах цены потихоньку растут. А это значит, что рынок достиг дна и дальнейшего падения не предвидится.

Но и положительных новостей пока тоже нет. Пока 70-80% от всех совершаемых сделок составляют сделки с проектами эконом-класса, элитка, в которую входят не только коттеджи, но и таунхаусы, вообще не пользуется спросом, превратившись в малоликвидный актив.

Хитом продаж стали участки без подряда – это единственный сегмент загородной недвижимости, который продолжает расти.

В таких условиях девелоперы идут на снижение цены проектов, причём не столько за счёт маржи, сколько за счёт более дешёвых строительных материалов и более экономичных способов строительства. Также появились посёлки с «экономной» инфраструктурой – излишества, вроде спортивных клубов, теннисных кортов и японских садиков больше никто не практикует – покупатель всё равно не обратит на это внимание и выберет более дешёвый проект.

В целом трудно определить, когда на загородном рынке начнётся потепление. Что-то конкретное можно будет сказать только к осени.


разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость Вы можете самостоятельно разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость


Поделитесь с друзьями

Продвижение сайта невдижимости - Рунет-Рулит